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京頂豪西宸原著料本月開售即將面臨市場驗證

2020-01-24 10:03:29来源:励志吧0次阅读

地产中国讯 据悉,位于北京西三环旁,刚刚获批25万元/平米高售价的原著系新品西宸原著别墅项目,将在本月内开始销售目前,该项目已经截止客户排卡,不再接待新客户所有客户目前都在等候选房签约

当向业内人士谈及该项目状态的时候,业内人士都表示出乎意料亚豪机构市场总监郭毅认为,一般刚需项目,从面世到推广,正常的蓄客周期都在 个月以上,而5万元以上的豪宅项目在个月都是很正常的西宸原著作为2015年首个亮相的顶豪项目,4月份首次亮相市场, 5月份开放售楼处与样板区,蓄客时间仅有2个多月便开始让客户选房和签约,动作迅猛是业内始料未及的 显然,客户对顶级豪宅的关注和热情远远超过了开发商的预期 郭毅说

从西宸原著的官方了解到,该项目仅通过自媒体渠道发送了4条,但每条的阅读量都在 000以上,从侧面也反映了产品热度该项目无论是开放示范区还是取得高达25万元/平米的销售证价格记录,每一步都牵动了市场敏感的神经

2014年,房地产市场冷到冰点,但是进入2015年,央行2月和5月连续降息,每次释放流动性在6000亿左右,无论是实体经济还是房地产市场,降息带来的市场活力都十分显著央行持续降准、降息,一年期存贷款基准利率已接近十年来最低水平

政策层面,2015年从 抑制 转为支持住房消费,并出台了多个利好政策,住房公积金的贷款利率也是近20年最低各地也频频推出住房补贴等明显刺激楼市的政策除了显而易见的收益,连续的政策组合出台,对消费者信心的树立更十分明确

一系列楼市托举政策,让房地产市场在刚刚过去的5月,明显回暖6月11日,国家统计局发布2015年月份全国房地产开发和销售情况数据5月单月,全国商品房销售面积上涨15%,销售额大涨24. %,房地产投资也完成862 亿元,增长2.4%,环比提高1.9%5月份的数据转好也结构性地改善前5月的楼市数据前5月,全国商品房销售额为2.44亿元,增长 .1%,此前的月份为下降 .1%这也是2014年年初以来首次正增长商品房成交量的回温也直接体现在商品房的待售面积上,截止到5月末,商品房待售面积65666万平方米,比4月末减少15万平方米

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